Выкупим жильё за 3–5 дней.
Ваши расходы — 0 ₽
Квартиры, комнаты и доли в любом состоянии — с долгами, ипотекой, арестом. Нотариус, юрист, справки, погашение долгов и переезд — за наш счёт.
Возьмёмся, даже если другие отказали
Выкупаем то, что не берут агенты: с долгами, обременениями, сложными соседями и в плохом состоянии.
Погасим из суммы сделки, снимем арест и запреты ФССП.
Закроем кредит в банке, даже если есть просрочки. Остаток — вам.
Купим даже 1/5 и меньше. Совладельцев уведомим сами, через нотариуса.
С любыми соседями, в любом состоянии.
Покупаем как есть — без ремонта, уборки и вывоза мусора.
Вам не нужно ни с кем договариваться — общение берём на себя.
Всё включено в цену
Сумму, которую мы назовём, вы получите на руки. Никаких «а ещё оплатите нотариуса» и комиссий в конце сделки.
- Оценка и выезд специалиста0 ₽
- Юрист и проверка документов0 ₽
- Нотариус0 ₽
- Справки и выписки0 ₽
- Погашение долгов и снятие арестов0 ₽
- Переезд0 ₽
Покупаем как есть
Фото квартир и комнат, которые мы выкупили. Ничего не нужно чинить, убирать или вывозить.
Посмотрите несколько реальных примеров
За прошлый год выкупили более 30 квартир в Санкт Петербурге и области. Помогли почти сотне человек
1к. кв. 32,3 м2
г. Санкт-Петербург, Колпино, ул. Металлургов д.15.
Рыночная стоимость в таком состоянии: 5 100 000 ₽
Стоимость выкупа: 4 800 000 ₽ (встречка - комната в 2к кв., покрытие долгов почти на 1 млн, на руки 3 млн)
Срок реализации: 3 дня
Продажа с агентом: это 6-8 месяцев, торг от рыночной цены, стоимость 4,9 млн, агенту 100 тр. Поиск встречки агенту еще 100 т.р. Итого потеря времени и выгоды.
Проблема:
Большие долги, в т.ч. по КУ. Необходимость сменить адрес.
Состояние:
Требует серьёзного, дорогого и долгого ремонта, демонтаж полов, замена окон, дверей. Погашения долгов. Нужна санобработка от насекомых. Устранение запахов. Стоимость квартир с ремонтом в этом районе 4,3-5,9 млн.
1к. кв. 40,5 м2
г. Санкт-Петербург, Горелово, ул.Коммунаров д.120, к.1
Срок реализации: 3 дня
Рыночная стоимость на тот период нормальных квартир: 5 200 000 ₽
Реальная стоимость такой квартиры: 2 700 000 ₽ Стоимость быстрого выкупа: 3 200 000₽
Продажа с агентом: это 8-14 месяцев, ремонт и травля грызунов, клопов - 1,7 млн (+% по кредиту на ремонт), торг от рыночной цены, стоимость продажи 5,1 млн, агенту 100 тр. Потеря года, выгода сомнительна, а геморроев много.
Проблема:
В квартире не хотелось находится, там умер человек, плюс было много мышей, клопов, ужасно пахло. Такую квартиру вообще не продать, а денег на ремонт и пр. не было.
Состояние:
Полная антисанитария, убитый "пробабушкин" ремонт.
2-к кв. 41,9 м2
г. Санкт-Петербург, Народного Ополчения д.51.
Срок реализации: 4 дня
Рыночная стоимость нормальной квартиры: 6 365 000 ₽
Стоимость выкупа: 5 350 000 ₽
Продажа с агентом: это 8-14 месяцев, ремонт, травля клопов - 2 млн (+% по кредиту на ремонт), торг от рыночной цены, стоимость продажи 6,1, млн, агенту 100 тр. Выгода сомнительна, ждать долго, и геморроев много**.**
Проблема:
Долги по КУ, долги пред банками. Клопы заели. Холодно зимой. Плохие отношения с соседями. Ужасные запахи от животных.
Состояние:
Требуется серьёзный ремонт, травля клопов, замена окон, дверей. Сильная вонь.
3к кв. 60,2 м2. Сгоревшая.
г. Санкт-Петербург, Дачный пр. д. 3
Срок реализации: 3 дня
Рыночная стоимость без учёта пожара: 8 800 000 ₽
Рыночная стоимость с учётом пожара: 4 800 000 ₽ Стоимость выкупа: 5 800 000 ₽
Продажа с агентом: это 10-12 месяцев, ремонт, последствия пожара - 2,5 млн (+% по кредиту на ремонт), торг от рыночной цены, стоимость продажи 8,6 млн, агенту 100 тр. Выгоды нет, а сил и времени потерянного более чем много.
Проблема:
Был пожар, стёкла вылетели. Невыводимая вонь. Иски соседей. Денег нет.
Состояние:
Нежилое. Требуется заменить все окна и двери, убрать запах, отчистить каждый сантиметр. И только после этого требует тщательного ремонта.
Из чего складывается цена
Называем цену открыто и объясняем, откуда она взялась.
- Адрес, район и инфраструктура
- Площадь и этаж
- Состояние квартиры и дома, капремонт
- Долги и обременения
- Насколько быстро нужны деньги
Сергей лично ведёт каждую сделку — от первого звонка до расчёта у нотариуса. Его благодарят почти в каждом отзыве. Позвоните или напишите, он ответит на все вопросы.
+7 (911) 705-61-90Ежедневно с 9:00 до 21:00
Как проходит выкуп
Называем цену за 15 минут — по телефону или в мессенджере.
Один визит специалиста. Аванс — сразу после проверки документов.
Сами собираем справки, гасим долги, снимаем аресты.
Сделка у нотариуса и полный расчёт.
Частые вопросы
Почему цена ниже рыночной?
Вы получаете деньги за дни, а не за месяцы, и ничего не платите агенту, нотариусу, юристу и за переезд. Плюс мы забираем все риски: долги, аресты, споры с совладельцами. Поэтому выкуп — до 94% от рыночной цены.
Какие документы нужны?
Для оценки — никаких, достаточно адреса и площади. Для сделки обычно нужны паспорт, выписка из ЕГРН, справки форм 7 и 9 и документ-основание: договор, свидетельство о наследстве или приватизации. Если чего-то нет — закажем сами.
А это безопасно?
Сделка проходит у нотариуса, договор можно заранее показать своему юристу. Офис — в Петербурге на ул. Домостроительной, д. 4, приезжайте познакомиться.
Сосед или совладелец против. Что делать?
Ничего. Совладельцев уведомляем через нотариуса, как требует закон, — их согласие не нужно.
Я ни к чему не обязан после оценки?
Нет. Не понравится цена — просто откажетесь, без штрафов и неустоек.
